Question 1

원리금균등과 원금균등 중 어느 쪽이 이자가 적나요?

Accepted Answer

같은 금액, 같은 금리, 같은 기간이라면 원금균등 상환의 총 이자가 더 적습니다. 원금을 매달 같은 금액씩 갚아 남은 원금이 더 빨리 줄어들기 때문입니다. 대신 원금균등은 첫 달 상환액이 원리금균등보다 커서 초기 부담이 큽니다. 위 계산기에서 세 가지 방식의 총 이자를 바로 비교할 수 있습니다.

Question 2

원리금균등 상환은 어떻게 계산하나요?

Accepted Answer

매달 내는 금액(원금+이자)이 같도록 '대출금 × 월이자율 × (1+월이자율)^개월 수 ÷ ((1+월이자율)^개월 수 − 1)' 공식으로 월 상환액을 구합니다. 월이자율은 연 이자율을 12로 나눈 값입니다. 매달 이자는 남은 원금 × 월이자율이고, 월 상환액에서 이자를 뺀 나머지가 원금 상환분이 됩니다.

Question 3

거치기간이 있으면 무엇이 달라지나요?

Accepted Answer

거치기간 동안에는 원금은 갚지 않고 이자만 냅니다. 그래서 그 기간의 부담은 작지만, 원금이 줄지 않은 채로 이자를 내기 때문에 전체 이자는 늘어납니다. 거치기간이 끝나면 남은 기간 동안 원금을 나눠 갚으므로 월 상환액이 거치기간이 없을 때보다 커집니다.

Question 4

은행 앱의 상환액과 조금 다른 이유는 무엇인가요?

Accepted Answer

이 계산기는 연 이자율을 12로 나눈 월이자율로 매달 같은 비율의 이자를 계산합니다. 실제 은행은 날짜 수로 이자를 계산하거나(일할 계산), 원 단위 처리 방식이 다르거나, 변동금리로 중간에 금리가 바뀌기도 해서 몇 원에서 몇천 원 정도 차이가 날 수 있습니다. 정확한 금액은 대출 약정서와 은행 상환 스케줄을 확인하세요.

Question 5

만기일시 상환은 언제 유리한가요?

Accepted Answer

만기일시 상환은 매달 이자만 내고 원금은 만기에 한꺼번에 갚는 방식이라 월 부담이 가장 작습니다. 다만 원금이 끝까지 줄지 않아 총 이자는 세 방식 중 가장 많습니다. 전세자금대출이나 만기에 큰돈이 들어올 예정인 경우처럼 원금을 나중에 한 번에 갚을 계획이 분명할 때 주로 씁니다.

상환 방식	매달 내는 돈	총 이자	이런 경우에 맞아요
원리금균등	처음부터 끝까지 같음	중간	매달 같은 금액으로 계획을 세우고 싶을 때. 주택담보대출에서 가장 흔한 방식
원금균등	처음이 가장 크고 점점 줄어듦	가장 적음	초기 부담을 감당할 수 있고 전체 이자를 줄이고 싶을 때
만기일시	이자만 내다가 만기에 원금 전액	가장 많음	전세자금대출처럼 만기에 원금을 한 번에 갚을 계획일 때

대출 이자 계산기

01 대출 조건 입력

02 상환 방식별 비교

상환 스케줄

03 상환 방식 3가지, 무엇이 다를까요

원리금균등 상환

원금균등 상환

만기일시 상환

대출 받기 전에 함께 확인할 점

04 자주 묻는 질문

계산 근거